南昌市黄腾建材有限公司

客户的目标期望要求
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不同用途，不同性质的地下停车场，决定了客户对车库地面品质的期望和要求是不一样的。如：住宅小区与普通住宅小区对地下停车场的地面要求相差很大，有商场的和没有商场的地下车库对地面的要求也不一样。

由于期望值不一样，项目的预算也不一样，获得地面的效果也不一样。如：对于破烂的地面，简单经济的处理方法就是局部薄层修补。对使用性能和装饰效果要求高的，就是对地面进行改造，改变原有的风格，重塑全新地面。

但无论地面怎么如何重新处理，对地面的使用功能的要求都是一样，即：平整、耐磨、不起灰，还要。

项目的预算
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地下车库改造的效果和品质取决于项目本身的预算多少。一定是合理的预算达到合适的品质。那种低价高品只是自欺欺人低质则违背职业道德，两种行为都不可久远。如果客户只是对现有破损的地面进行局部简单的修补，达到不影响使用的功能。用澳恒的薄层自流平水泥处理，几十元/㎡就可以满足需求。如果要做到旧貌变新颜，比如彩色面层自流平水泥，或者露骨料研磨抛光的地面，100多元/㎡也是正常。

自流平水泥材料种类的选择
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用于地下停车场改造的自流平水泥虽然因项目要求不同而有所区别，但是共同的特性就是要选用高强自流平水泥，也就是抗压强度在35mpa以上，如果采用强度低于35mpa的自流平水泥，地坪的承重和耐磨很难得到保证。材料用于地下停车场的面层自流平水泥和垫层自流平水泥的抗压强度一般在40-45mpa，足以满足有重压场所的需求。

自流平水泥的施工
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自流平水泥的施工与其它地坪材料施工相比有一定的难度，越是自流平水泥施工要求施工的度越高，不同种类的自流平水泥材料施工工艺差异很大。自流平水泥成品出现的很多问题大部分是因施工不当所导致。因此，在相关自流平水泥材料施工之前先咨询相关的厂家有关事宜，同时选用熟悉该产品性能的施工队伍。

用自流平水泥改造翻新旧地下车库的四种方案:

一
彩色面层自流平水泥（含水泥本色）

在地下车库的改造翻新中，尤其是市区的地下停车场，目前在这种场所对地坪材料的选择有一定的要求，如：防火无味，薄层覆盖旧地面（厚度5-8mm）。对于既要求平整度、坚硬和耐磨性能，又要求装饰效果的目标客户，彩色面层自流平水泥为选择。需要强调的是由于车库地面有承重和耐磨的要求，选择的抗压强度比较高的彩色自流平水泥，的彩色面层自流平水泥抗压强度约为45mpa。

二
 高强垫层自流平水泥+环氧地坪漆

该方案对于偏好环氧地坪漆的客户也是一个不错的选择，既可以获得平整的地面，又可以满足装饰效果，缺点不满足防火和气味的要求，成本相对于方案一会低一些。由于车库破损的特点，需要用一种几毫米厚度的地坪材料对基础地面先进行快速精找平，为环氧地坪漆的平涂提供一个平整，坚硬的，耐磨的材料涂刷面，从材料性能和成本综合考量高强自流平水泥能满足此要求。

选择高强自流平水泥的基本点：

1. 首先，抗压强度比普通的自流平水泥要高，澳恒的高强垫层自流平水泥抗压强度约45mpa；

2. 其次，由于是薄层粘接（一般要求施工厚度在5mm以上），要求与基础地面可以牢固粘接而不脱层；

3. 高强自流平水泥施工后表面坚硬无浮灰，保证高强自流平水泥与环氧漆有很好的附着力。

三
 高强自流平水泥+固化剂+研磨抛光（露砂或不露砂）

自流平水泥+固化剂+研磨抛光（露砂与不露砂）属于地下车库改造更的一种车库地面效果形态。所涉及的施工工艺更为复杂，基本流程包括：自流平水泥摊铺，固化剂的选用，磨片的选用，研磨工序的优化，才能达到效率与效果的统一。这种地坪一旦做好，不但提高正个车库的规格和品位，还可以延长使用年限，从时间分摊角度考虑，一次投入，长期使用，中途还可进行翻新处理。其范畴属于工业地坪磨石或金刚砂地面的范畴，耐磨是它的专属特点。澳恒公司还可以通过有颜色材料来加强地面的装饰效果。

四
 地下车库破损部位的局部修补

这种方案是经济，快捷，实用有效的方法。目前，在国内出现这种局部破损的地下车库数量不计其数。客户迫切希望能有一种方法长效的方法简单，快捷地解决破损部位的平整度，耐磨度，同时无论修补部位厚薄都不易脱落。澳恒公司对这种地面的处理有两种材料，对于破损比较严重，孔洞较深的情况，使用修补自流平水泥。对于只是表皮破损的情况，采用薄层自流平水泥。这种修补方法对简单易用，施工人员的要求不高，同时，也是环氧地坪漆地面修补的好帮手。